У жителей девятиэтажки на улице Тульской, 129/26 большая радость. Здесь заменили отслужившие свой срок лифты на новые – быстрые, красивые, а самое главное – надежные! Причем во всех шести подъездах сразу! Но это событие стало важным и для всей Тульской области. Недаром ознакомиться с результатом работ и выслушать мнение местных жителей на улицу Тульскую, 129/26 лично приехал министр жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Олег Дючков.

25? Пора менять!

До февраля 2025 года все лифты, находящиеся в эксплуатации 25 и более лет, должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Фактически они должны быть заменены на новые или выведены из эксплуатации.

«Новый инструмент позволяет жителям, накапливающим денежные средства на капитальный ремонт на специальных счетах, произвести замену лифтов по фиксированной цене с возможностью рассрочки оплаты 50% стоимости замены на срок до 5 лет. Соответствующий инструмент разработала комиссия по вопросам лифтового хозяйства Общественного Совета при Минстрое России», - рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Олег Дючков, приехавший в Алексин проинспектировать качество выполненных работ.

Он отметил, что проведение качественного капитального ремонта многоквартирных домов находится на особом контроле губернатора Алексея Дюмина. По инициативе главы региона еще пять лет назад была разработана региональная программа по ускоренной замене лифтов, находящихся в эксплуатации 25 лет. А таких очень много! В Тульской области, к примеру, к 2018 году из 3 тысяч подъемных механизмов рубеж в 25 лет «перешагнули» более 1800!

При этом замена изношенного лифтового оборудования – один из самых затратных видов капитального ремонта. Региональная программа предусматривала бюджетные субсидии Фонду капремонта и софинансирование со стороны собственников жилья. Благодаря этому в Тульской области была проведена огромная работа – заменено около 750 лифтов. Однако стоимость работ выросла в разы. На замену оставшихся тысячи с лишним лифтов требуется 4 млрд руб., что для бюджета непосильные расходы.

Подъемный механизм

Разработанный совместно с Минстроем механизм позволяет «поднять» эту ношу. Теперь не требуется накопление на спецсчете всей суммы для включения в программу замены лифтов. Например, у первопроходцев программы – ТСЖ на улице Тульской, 129/26 – стоимость замены всех шести лифтов более 19 млн. руб. А на спецсчете этого многоквартирного дома была лишь половина. И этого вполне хватило, чтобы задействовать механизм факторинга.

Главное, чтобы жители сами захотели и выполнили ряд необходимых условий! Причем наличие спецсчета у дома уже не обязательно. Попасть в программу замены лифтов могут и многоквартирные дома, жители которых делают отчисления в «общий котел» регионального Фонда капитального ремонта.

К сожалению, не везде соседи могут договориться между собой, даже если дело касается решения жизненно важных коммунальных вопросов. А в Алексине смогли! Причем сразу в семи многоэтажных домах в разных микрорайонах города – в Шахтерском, Бору и на Соцгороде! Провели собрания жильцов и запротоколировали свое дружное решение. Благодаря этому до конца года в Алексине в рассрочку должно быть заменено в общем и целом 22 лифта. Это больше, чем за предыдущие пять лет вместе взятых!

«Почему с Алексина начали? Потому что здесь самые активные и инициативные жители. Без их участия ничего бы не получилось! Молодцы алексинцы, показали пример всей области!» - с нескрываемым восхищением отозвался о наших земляках Олег Дючков.

Министр лично опробовал новый лифт, поднявшись вместе с представителями подрядчика на 9 этаж. Остался доволен современным подъемным механизмом. И пообещал распространить успешный опыт алексинцев на весь регион.

Работа ударная и аккуратная

Жители поделились с министром своей искренней радостью и выразили огромную благодарность руководству Тульской области – за помощь в организации замены лифтов и подрядчику – за ударную и аккуратную работу.

«По договору нам должны были сделать шесть лифтов за 3 месяца, а сделали за 1,5, даже меньше – за 40 дней. Рабочие весь мусор каждый день за собой убирали. Когда завершили работы, подштукатурили, где осыпалось, плитку положили, где разбили. Жители очень рады! Новый лифт плавнее ходит, меньше шумит, светлый – здесь установлены светодиодные лампы, а раньше были обычные лампочки, которые часто перегорали. Есть зеркало – оно шло в комплекте с новым лифтом. А вот о видеонаблюдении мы сами позаботились, чтобы предотвратить случаи вандализма. И еще провели беседу с родителями и детьми в доме, чтобы сохранить наши лифты», - рассказала председатель ТСЖ на улице Тульской, 129/26 Елена Леонидовна Корнеева.

В этом доме, похоже, вообще очень дружный и ответственный народ живет. По крайней мере, особых проблем с принятием решения об участии в программе ускоренного ремонта лифтов, здесь не возникло. Правление ТСЖ работает в одном составе уже 11 лет, заслужило доверие и авторитет среди жителей. Люди единодушно поддержали предложенное им решение больной проблемы. Так же дружно жители контролировали и работу подрядчика.

«Молодцы ребята! Быстро и аккуратно все сделали! Вот уже 2 недели ездим на лифте и радуемся! Я живу на 3-м этаже. Вроде невысоко. Но после операции по замене тазобедренного сустава потихонечку выходила в магазин, на улицу, и было очень тяжело спускаться и подниматься без лифта. Зато теперь – красота!» - призналась пенсионерка Антонина Кузьминична Чуконова.

Елена Понкратова