Губернатор Алексей Дюмин поручил усилить контроль при проведении капитального ремонта домов со спецсчетами.

В Алексине таких домов уже десятки. Даже есть целый микрорайон, где большинство МКД используют возможности спецсчетов, выделенных из общего «котла» регионального Фонда капитального ремонта.

«Сельхозтехника строилась в 70-80-е годы и считается молодым микрорайоном. Но, к сожалению, новые многоквартирные дома – не гарантия того, что коммунальных проблем в них нет. Жителям по единой региональной очереди пришлось бы ждать капремонта до конца 30-х годов. Но появилась прекрасная возможность ускорить процесс. Благодаря спецсчету жители решают самые больные свои коммунальные проблемы. Так, в домах на улице Болотова, 8, 8 корпус 2, 14, 12 корпус 2, частично 12 капитально отремонтировали кровли. Еще в семи заменили окна в подъездах, в трех занялись фасадами. Особых трудностей не возникало, потому что в нашем микрорайоне работает добросовестная управляющая компания. ООО «Правый берег» помогала жителям во всем, в том числе и с выбором подрядчика. Ведь в ускорении капремонта обслуживаемых домов заинтересованы и сами управляющие компании. Им же приходится объясняться и перед жителями, и перед контролирующими органами, куда летят жалобы жителей. После капремонта меньше становится и аварийного ремонта, который лежит уже на плечах УК», - рассказала председатель КТОСа №2 Валентина Матвеева.

Однако жители далеко не везде решают свои коммунальные проблемы с помощью спецсчетов успешно. Как отмечают в министерстве ЖКХ, если среди собственников нет людей с опытом и профессиональными знаниями, им сложно самостоятельно руководить процессом ремонта. Собственники порой нанимают непроверенных подрядчиков, из-за чего затягиваются сроки работ и страдает их качество. А иногда и сами принимают неправильные решения – в частности, без учета сезонности, что приводит к нарушению технологического процесса.

В связи с этим по поручению губернатора Алексея Дюмина в Тульской области и прорабатывается вопрос усиления контроля при проведении капитального ремонта в домах со спецсчетами. Министерство ЖКХ совместно с Фондом капремонта, ГЖИ, главами администраций и старшими по домам подключатся к координации действий при организации работ.

На сайте Фонда капремонта www.kapremont71.ru размещены образцы протоколов собраний собственников, договоров на выполнение работ с указанием их сроков с учетом сезонности. Также на сайте Фонда опубликован реестр надежных квалифицированных подрядчиков, из числа которых можно выбрать организацию для выполнения работ.

Обучение собственников всем нюансам управления домами, в которых используется спецсчет, Фонд проводит в рамках проекта «Школа грамотного заказчика». Телефон для справок 77-05-24 (доб.402)